TPM如何對(duì)固定資產(chǎn)估價(jià)
來(lái)源/作者： TPM咨詢(xún)服務(wù)中心 丨 發(fā)布時(shí)間：2017-04-28 丨 瀏覽次數(shù)：
TPM設(shè)備管理咨詢(xún)公司提出：企業(yè)的固定資產(chǎn)是企業(yè)資產(chǎn)的主要構(gòu)成項(xiàng)目，是企業(yè)固定資金的實(shí)物形態(tài)。企業(yè)的固定資產(chǎn)在企業(yè)的總資產(chǎn)中占有較大的比重，在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中起著舉足輕重的作用，作為改變勞動(dòng)對(duì)象的直接承擔(dān)者——設(shè)備，是固定資產(chǎn)的重要組成部分，在固定資產(chǎn)中占有較大的比重。因此，我們?cè)谘芯吭O(shè)備資產(chǎn)管理之前，要了解固定資產(chǎn)。
在實(shí)際工作中，為了生產(chǎn)和管理的方便，國(guó)家在最新頒布的《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》中規(guī)定，固定資產(chǎn)一般應(yīng)同時(shí)具有下列兩個(gè)條件：
使用期限超過(guò)一年，并且在使用過(guò)程中保持原有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)；
企業(yè)固定資產(chǎn)
單位價(jià)值在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上。
不具備以上條件的，列為低值易耗品。由于這一規(guī)定，有些設(shè)備不一定是固定資產(chǎn)。
國(guó)家對(duì)固定資產(chǎn)的計(jì)價(jià)有統(tǒng)一的規(guī)定，各企業(yè)只有嚴(yán)格執(zhí)行這些計(jì)價(jià)的原則，才有可比性和可統(tǒng)計(jì)性，才能正確反映固定資產(chǎn)的增減變動(dòng)情況，才能為正確計(jì)算固定資產(chǎn)的折舊和經(jīng)濟(jì)核算提供可靠的依據(jù)。
固定資產(chǎn)的計(jì)價(jià)，就是以貨幣為計(jì)量單位來(lái)計(jì)量固定資產(chǎn)的價(jià)值。我們通常使用的計(jì)價(jià)方法有三種：
1）按固定資產(chǎn)的原始價(jià)值計(jì)價(jià)
原始價(jià)值是指企業(yè)在建造、購(gòu)置、安裝、改建、擴(kuò)建、技術(shù)改造某項(xiàng)固定資產(chǎn)時(shí)所支出的全部貨幣總額，它一般包括買(mǎi)價(jià)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)和安裝費(fèi)等。企業(yè)由于固定資產(chǎn)的來(lái)源不同，其原始價(jià)值的確定方法也不完全相同。從取得固定資產(chǎn)的方式來(lái)看，有調(diào)入、購(gòu)入、接受捐贈(zèng)、融資租入等多種方式。下面分這幾種情況進(jìn)行說(shuō)明。
購(gòu)入固定資產(chǎn)：購(gòu)入是取得固定資產(chǎn)的一種方式。購(gòu)入的固定資產(chǎn)同樣也要遵循歷史成本原則，按實(shí)際成本入帳，即按照實(shí)際所支付的購(gòu)價(jià)、運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、包裝費(fèi)等，記入固定資產(chǎn)的原值。
借款購(gòu)建：這種情況下的固定資產(chǎn)計(jì)價(jià)有利息費(fèi)用的問(wèn)題。為購(gòu)建固定資產(chǎn)的借款利息支出和有關(guān)費(fèi)用，以及外幣借款的折算差額，在固定資產(chǎn)尚未辦理竣工決算之前發(fā)生的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值，在這之后發(fā)生的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益。
接受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)：接受捐贈(zèng)所取得的固定資產(chǎn)應(yīng)按照同類(lèi)資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格和新舊程度估價(jià)入帳，即采用重置價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)；或者根據(jù)捐贈(zèng)者提供的有關(guān)憑證確定固定資產(chǎn)的價(jià)值。接受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)時(shí)發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值。
融資租入的固定資產(chǎn)：融資租賃有一個(gè)特點(diǎn)，就是在一般情況下，租賃期滿(mǎn)后，設(shè)備的產(chǎn)權(quán)要轉(zhuǎn)移給承租方，租賃期較長(zhǎng)。租賃費(fèi)中包括了設(shè)備的價(jià)款、手續(xù)費(fèi)、價(jià)款利息等。為此，融資租入的固定資產(chǎn)按租賃協(xié)議確定的設(shè)備價(jià)款、運(yùn)輸費(fèi)、途中保險(xiǎn)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等支出計(jì)帳。
2）按固定資產(chǎn)的重置完全價(jià)值計(jì)價(jià)
重置完全價(jià)值是企業(yè)在目前生產(chǎn)條件和價(jià)格水平條件下，重新購(gòu)建固定資產(chǎn)時(shí)所需的全部支出。企業(yè)在接受固定資產(chǎn)捐贈(zèng)或固定資產(chǎn)盤(pán)盈時(shí)無(wú)法確定原值，可以采用重置完全價(jià)值計(jì)價(jià)。
3）按固定資產(chǎn)的凈值計(jì)價(jià)
凈值又稱(chēng)折余價(jià)值，是固定資產(chǎn)原值減去其累計(jì)折舊的差額。它是反映繼續(xù)使用中固定資產(chǎn)尚未折舊部分的價(jià)值。通過(guò)凈值與原值的對(duì)比，可以一般地了解固定資產(chǎn)的平均新舊程度。
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